МЕНЮ

Главная страница → Страница блога → Страница статьи

Секреты архитектуры

вс, январь 24

МЕНЮ

Мы все предпочитаем выгодные покупки. Выгодная это значит, что цена нам кажется адекватной пользе от покупки или немного ниже при условии сохранения качества товара или услуги.

В архитектуре важно правильно понимать адекватность цены проектирования. Цена за проект в развитых странах считается адекватной в размере 5-15% от стоимости строительства. В России обычно эта цифра ниже: 1-5%. Но даже в России это большой разброс и он зависит от размера и класса дома.

Если вы хотите большой красивый дом, то и за проектирование придётся заплатить немало. Как правило, не бывает снижения цены проекта без снижения его качества. Даже если архитектор талантлив и искренне вкладывается в работу. Почему? Потому что важно чтобы на всем протяжении процесса проектирования архитектор имел высокий уровень энергии, интереса к проекту.
Это зависит не только от эмпатии и отношений с клиентом, но и чувства что труд архитектора ценен.

Логика: я хорошо работаю - мне хорошо платят. Тогда архитектор находится в душевном равновесии, может увлеченно заниматься работой, делать много вариантов, искать лучшее решение, делать больше, удивлять себя и заказчика.

На форумах вроде Форумхауса есть биржи, на которых попадаются заказчики, которые не знают сколько стоит труд архитектора и предлагают просто смешные суммы за работу. Профессионал на такое никогда не пойдёт, заказ возьмёт либо студент, либо неумеха, который не может устроиться в нормальное бюро.


Тут работает принцип «Сколько заплатил- столько получишь». Это то же самое, что пытаться купить брендовую одежду на рынке «Садовод»- в лучшем случае, купишь подделку(проект по которому невозможно что-то построить).

Слова, с которыми я полностью согласен:

Если же клиент воспользовался неумением архитектора торговаться и прогнул его по цене, считая что в результате торга все в выигрыше, либо же архитектор поскромничал или просто не рассчитал бюджет при выставлении цены потенциальному клиенту и денег не хватает, то это может плохо отразиться на результате. Если архитектор чувствует что сработает в ноль или в минус - для проекта очень плохо.

Перед сном лёжа в кровати, архитектор думает не о том как завтра с удовольствием продолжит работу и какая интересная идея ему пришла в голову и не терпится завтра её попробовать, а о том как поскорее закончить эту работу, несмотря на то, что в ней есть недостатки. Логика такая: получил мало денег- соответственно и вкладываюсь в работу мало, нужно скорее найти более выгодный заказ. Иначе говоря, речь пойдёт не о творчестве, а о выживании.

В таком режиме уже не будет речи об изобилии идей и вариантов. Конечно, порядочный человек и хороший профессионал обеспечит чтобы уровень проекта не упал ниже определённой планки и клиент получил пользу, но это уже будет вымученно и результат будет не выше среднего. Такая ситуация - неравноценный обмен и заказчику стоит его избегать также как и архитектору! Важна прежде всего не "выгода", а результат!

Я не стал упоминать опыт и профессионализм и известность имени архитектора, от этого и других факторов, несомненно, тоже зависит цена проекта.

Сергей Алексанин

Главный архитектор
АСК «Наследие»

Главный архитектор
АСК «Наследие»

С. Алексанин

архитектор

плодотворного, увлекательного проектирования и строительства!

Мы сделаем всё возможное для этого

КАТАЛОГ СТАТЕЙ

Типовой проект отличается от индивидуального отсутствием контекста- конкретного заказчика и участка. Автор проекта ориентируется на свои представления о потребностях заказчика. Поэтому типовые проекты разнообразны, но при этом все немного похожи друг на друга.

проекты

среда, сентябрь 25

В процессе проектирования клиент получает удовольствие от своего вклада в работу – приятно видеть, как на глазах формируется идея и обрамляется в промежуточный результат.

проектирование

пятница, сентябрь 27

Заказчик часто представляет себе план дома как набор помещений определённой площади. Иногда он ещё учитывает взаимосвязь помещений.

тонкости

суббота, сентябрь 22